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主题:买房时 订金和定金的区别是什么

发表于2006-10-11
网友问:订金和定金的区别是什么?

  律师答:定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 

  相比之下,“订金”虽不是法律上的“定金”,但在签合同时,却经常使用。一字之差,意思大相径庭。合同中,如果写的是“订金”,一方违约,另一方无权要求其双倍返还,只能得到原额。 

  有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺,在订立合同时,故意设下陷阱,将定金写成“订金”,以逃避法律制裁。为避免损失,与他人签合同时,一定要留点神,看准了。
发表于2006-10-12
发表于2006-10-13
恩,恩,晓得啦
发表于2006-10-21
学了东西
所以就要顶
我这个人唯一的好处就是很厚道
发表于2006-11-22
发表于2007-04-30
暂不考虑,但是顶一下,谢
发表于2007-07-31
一起交流,非常不错

北京金五星保洁清洗有限公司北京金五星保洁清洗有限公司成立于2002年3月,是一家正式工商注册、注册资金30万元,专业从事清洁服务为一体的清洁服务性质公司。公司成立几年来,谒诚为首都的饭店、宾馆、商场、写字楼、家庭等,提供全方位保洁服务,拥有先进的设备,高标准的工作员工及一流的服务质量。
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  北京金五星保洁清洗有限公司是一家专业从事清洗保洁的公司。自2002年成立多年以来一直奉行"信誉至上 ,客户至上"的宗旨。通过长期不懈努力工作,积累了丰富的工作经验,为美化首都环境做出了突出贡献,并得到了社会的认可。我公司拥有一支庞大的专业清洁队伍所有上岗人员均经过严格的培训和考核。写字楼、酒店、商厦的清洁管理运作以严格管理和规范服务, 树立了良好形象。其守信、敬业吃苦耐劳的品格受到了市内外单位和个人客户的普遍好评,多次被市、区评为"消费者满意单位"并赢得了参与市政维护管理的资格,先后承揽了大型楼宇清洗和开荒工程。不懈努力、不懈追求是本公司永保活 力的源泉,科学灵活的经营管理是本公司成功的保证,客户至上,信誉第一是本公司赖以发展的宗旨,欢迎各界朋友光临洽谈!
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发表于2007-12-06
顶啊
发表于2007-12-09
晕,到处都是广告
发表于2008-01-07
以下是引用7758521(过客)在2006-10-11 17:13:55的发言:

网友问:订金和定金的区别是什么?

  律师答:定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后...


又学习了
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