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如何评价户型的好坏 ?
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主题:
如何评价户型的好坏 ?
一只小小鸡
发表于
2008-02-19
进微信群讨论
现在的户型种类越来越多,如何从纷繁复杂中挑选出最适合自己的一款,怎样评价一款户型的好坏?这里总结整理了一些标准,供大家选房时参考。
标准一:格局方正紧凑 布局动静分区、功能合理
上乘的住宅格局应该是方正紧凑、通风良好。各居室以南北朝向为宜,卧室和客厅至少有一间在南面。东西向的居室不仅采光通风不畅,而且在能耗方面比南北向居室多出很多。另外,各居室形状宜方正规整,斜角布局虽看似灵动活跃,但不利于家具的摆放,会浪费很多的空间。
动静分区是指将室内公共活动空间(如客厅、起居室等)与安静、休息的空间(卧室、书房等)适当分开,避免相互干扰。
标准二:各居室面积比例和谐
随着生活水平的提高,人们对居室面积的要求越来越高,现在,一般两居室在80—90平米左右,甚至出现了120平米的大两居。但是,并不是居住的面积越大越好,所谓“合适的就是最好的”。而何为“合适”?消费者可根据家庭的人口、年龄来有针对性地选择适合自己的居室。
标准三:客厅和卧室的布局
客厅是家庭成员生活和活动的空间,所以,客厅应位于住宅的最前端,与卧室隔开。客厅与入户门之间应设有玄关,使外部空间与室内有所缓冲,利于保证居住的私密性。另外,客厅的墙面应尽量少开门,以利于家具的摆放。同时,客厅内应减少穿行面积,以使其发挥出最大使用空间。
卧室是主人休养生息的场所,应综合考虑卧室的形状、门窗位置、床位布置等因素。其中床是卧室布局的关键,一般床要紧靠内墙,不宜放在卧室中央。床头的位置宜南北向(顺应磁力线方向),不宜靠窗下,不宜对门。卧室的面积不宜过大,一般10—15平米左右即可。
标准四:厨房与卫生间
厨房与卫生间是家庭活动的重要场所。厨房除应具备良好的采光与通风,还应注意厨具的摆放和管道的布局。厨房以面向西北为最佳方位,以便油烟被南风吹走,难以在室内停留,利于身心健康。
卫生间是一个极具实用功能的地方。现在的卫生间一般包括浴室,好的户型设计要求做到卫生间干湿分离。另外,由于卫生间易滋养细菌,并且常伴有异味,所以,卫生间的门不宜开向大门、卧室以及厨房门。
房天下网友(过客)
发表于
2011-08-26
不懂
房天下网友(过客)
发表于
2011-08-29
房天下网友(过客)
发表于
2011-09-01
全面
房天下网友(过客)
发表于
2011-09-13
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标准一:格局方正紧凑 布局动静分区、功能合理
上乘的住宅格局应该是方正紧凑、通风良好。各居室以南北朝向为宜,卧室和客厅至少有一间在南面。东西向的居室不仅采光通风不畅,而且在能耗方面比南北向居室多出很多。另外,各居室形状宜方正规整,斜角布局虽看似灵动活跃,但不利于家具的摆放,会浪费很多的空间。
动静分区是指将室内公共活动空间(如客厅、起居室等)与安静、休息的空间(卧室、书房等)适当分开,避免相互干扰。
标准二:各居室面积比例和谐
随着生活水平的提高,人们对居室面积的要求越来越高,现在,一般两居室在80—90平米左右,甚至出现了120平米的大两居。但是,并不是居住的面积越大越好,所谓“合适的就是最好的”。而何为“合适”?消费者可根据家庭的人口、年龄来有针对性地选择适合自己的居室。
标准三:客厅和卧室的布局
客厅是家庭成员生活和活动的空间,所以,客厅应位于住宅的最前端,与卧室隔开。客厅与入户门之间应设有玄关,使外部空间与室内有所缓冲,利于保证居住的私密性。另外,客厅的墙面应尽量少开门,以利于家具的摆放。同时,客厅内应减少穿行面积,以使其发挥出最大使用空间。
卧室是主人休养生息的场所,应综合考虑卧室的形状、门窗位置、床位布置等因素。其中床是卧室布局的关键,一般床要紧靠内墙,不宜放在卧室中央。床头的位置宜南北向(顺应磁力线方向),不宜靠窗下,不宜对门。卧室的面积不宜过大,一般10—15平米左右即可。
标准四:厨房与卫生间
厨房与卫生间是家庭活动的重要场所。厨房除应具备良好的采光与通风,还应注意厨具的摆放和管道的布局。厨房以面向西北为最佳方位,以便油烟被南风吹走,难以在室内停留,利于身心健康。
卫生间是一个极具实用功能的地方。现在的卫生间一般包括浴室,好的户型设计要求做到卫生间干湿分离。另外,由于卫生间易滋养细菌,并且常伴有异味,所以,卫生间的门不宜开向大门、卧室以及厨房门。