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主题:郑州弃购经适房改购商品房最高可获5.4万补贴

发表于2009-09-22
昨日的新闻通气会吸引了大批媒体  商报记者 王棣/摄

  5.4万,这是政府给的买房补贴

  享受对象:郑州市弃购经适房改买商品房者 享受范围:90平方米以内部分每平方米补600元

  商报记者 陈清利

  通讯员 赵亮 实习生 李仁慧

  符合经适房条件购买商品房的家庭,90平方米以内部分可获得每平方米600元补贴。这是4月21日郑州市政府《关于进一步加快房地产业健康发展的若干意见》中的内容。

  昨日,郑州市财政局、房管局联合召开新闻通气会宣布,市内5区愿意弃购经适房改买商品房的家庭,今日起即可提出经适房货币补贴申请,最高可获得5.4万元的补贴。

  【弃购经适房转买商品房第一天 不少市民手续不全】

  【郑州弃经适房买商品房有补贴 第一天36人申请】

  ■ 非常利好

  改买商品房最高获补5.4万

  按照郑州市财政局、房管局联合出台的2009年购房补贴操作程序,市内五区(二七区、金水区、中原区、管城区、惠济区)2007年12月31日前已取得《郑州市经济适用住房购房资格证明》的家庭,若自愿放弃经适房购房资格转购普通商品房,对其购房面积90平方米以内部分给予每平方米600元补贴,其中市政府补贴500元,项目所在地区政府补贴100元。即购即补、不购不补。

  具体为:以单套建筑面积90平方米为最高补贴标准。对补贴对象购买住房不足90平方米按实际购买面积补贴,对于已享受过优惠性政策住房(房改房、安居工程等)的扣除原享受政策性住房面积。

  也就是说,如果市民购买的商品房超过了90平方米,补贴只有90平方米的钱,最高金额为5.4万元;如果市民以前享受过房改房、安居工程等,则需要在享受这些房屋的基础上进行补贴,例如,当年的房改房为60平方米,则最多能补贴30平方米的钱。

  ■ 谁能享受

  2007年(含)前取得买经适房资格

  市民若想拿到补贴钱,需要走哪些程序?这里以市民李强(化名)转购商品房为例,来解说一下办理补贴的流程。

  李强若想享受这一补贴,需要满足的基本条件是,他必须在2007年12月31日前取得《郑州市经济适用住房购房资格证明》,且至今没有买经适房。

  今天起,李强可带着身份证、《郑州市经济适用住房购房资格证明》,到郑州市经济适用住房建设管理中心(以下简称管理中心)提出经适房货币补贴申请。

  提出申请后,管理中心会对李强的经适房资格进行复核,如果复核后仍符合,管理中心会到郑州市房管局权属处确认,并向符合条件的李强出具《郑州市经济适用住房货币补贴资格证明》。

  约1.7万个家庭可享受

  郑州市房管局副局长贺明理表示,根据房管部门掌握的情况看,郑州目前约有17000户家庭可享受货币补贴。

  据估算,这17000户中的10%~15%的家庭会选择放弃经适房,购买商品房。家庭数应在1700户~2550户之间。

  “还有一些人可能会被审核掉。”贺明理说,因为一些家庭取得《郑州市经济适用住房购房资格证明》有好几年了,其间家庭住房等情况可能会发生变化而失去补贴资格。

  贺明理还说,对弄虚作假、隐瞒家庭收入、住房情况,骗取经适房货币补贴的家庭,将根据《郑州市经济适用住房建设管理办法》的相关规定,不仅会要求其退款,还将给予1万元以下罚款等。

  ■ 购房范围

  市内5区的商品房

  在李强拿到《郑州市经济适用住房货币补贴资格证明》后,可在市内5区自主选择购买面向社会销售的普通商品住房一套,并与房屋开发企业签订《商品房买卖

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