主题：网传"房地产崩盘时间表"中楼市蹈日本覆辙？
- 发表于2010-04-08
网上流传“房地产崩盘时间表”显示中国地产走势与1991年日本崩盘前颇相似
- 发表于2010-04-08
房地产频遇调控，一份“房地产崩盘时间表”也开始在网上流传。它回顾日本 1985年-1991年房地产市场走势，发现与中国2005年~2008年房地产市场走势颇为相似，最后更预言中国房地产会在明年崩盘。然而，多位专家却表示，两地银行体系、人口结构、城市化程度不同，“崩盘”可能只是“预言” 而已。
- 发表于2010-04-08
雷同
房价飞涨、货币面临升值压力、低消费率、高储蓄率、宽松货币政策、稳健财政政策。
- 发表于2010-04-08
日本国土交通省本月公布调查显示，日本地价在去年连续第二年下滑，商业用地价格跌至纪录低位。
- 发表于2010-04-08
经济起飞晚了近30年的中国，金融危机过后地产价格依然火热。国家统计局公布的数据显示，今年2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨 10.7%，新建住宅销售价格同比上涨13%。
- 发表于2010-04-08
“现在的楼市，确实和当年的日本非常相似。树长不到天上去，这样下去早晚要出问题。” 曾在亚洲开发银行任职的经济学家、现任中国发展研究基金会副秘书长汤敏不无忧虑地表示。
- 发表于2010-04-08
中金公司香港研究部副总经理沈建光也表示，近期确实有部分投资者认为中国房地产泡沫严重、经济过于依赖出口、货币面临升值压力等等，都与上世纪80年代经济泡沫破裂前的日本类似。
- 发表于2010-04-08
此外，中国也与当年日本有相似的低消费率、高储蓄率。在宽松的货币政策和稳健的财政政策方面，中国也和以前的日本雷同。
- 发表于2010-04-08
差异
政府对银行和企业的控制力、市场广度、银行体系和人口结构等都不相同。