主题：如要要投资写字楼，你必须要注意以下几点！

具备升值空间的写字楼要有占据核心区位、交通发达便捷、周边环境优越、强大品牌实力、顶级硬件标准、多功能空间、人性化软件配置等众多要素的支撑。

中心地段

投资写字楼一定要认定中心，这个中心可以是CBD中心，可以是金融中心，也可以是贸易中心，在这些中心地带，有企业发展需要的全配套服务，

“不管周边的交通环境多么畅通，写字楼仍然需要在核心的区域才有升值空间。”

楼宇的整体品质和配套

写字楼的配套设施不一定大而全，但是需要具备一些基础的配套设施，能够满足企业的基本需求，比方说会议室等。

写字楼后期物业公司的打理，是写字楼有无升值空间的重要因素。收益率高的写字楼，大都是聘请的专业公司来运营和打理的。

写字楼是否由好的物业公司打理，是否由高端的团队运营，是写字楼在产品扎堆时期能否脱颖而出的关键。

使用效率

虽然节能环保在目前写字楼的选择中并不是主流，但是随着这种意识的不断提升，能否在享受到同等品质的同时，将运营成本降到最低，将是未来写字楼竞争的因素。写字楼的运营成本相对于住宅来说还是比较高，如果能够节省10％-20％的运营费用，那么对企业来说，也将是一项支出的节省。这需要写字楼真正投入使用之后才能体现出来。

有人要买写字楼吗

大家可以好好看看的吧

写字楼买上要干嘛，出租吗

大部分人看写字楼还是以租为主啊

注意事项还是挺多的吧

 有钱人可以考虑

嗯，能出租就好了

投资写字楼这个挺好的吧

蛮好的也是，写字楼可以吧