楠湖郦舍小区办理停暖和泰热力公司要求停暖必须缴纳70%的供暖费用是否合理

反映内容：

楠湖郦舍小区一期工程与2014年十月交付使用，当年按照国家规定业主已全部缴纳全额供暖费，由于部分业主到目前为止房子未装修，不能入住，于今年九月份多次联系供暖公司和泰热力要求办理停暖事宜。和泰热力公司明确表示想办理停暖必须缴纳70%的供暖费用，否则不予办理，这个与我市现行的供暖条例缴纳30%的供暖费相违背，小区业主也曾找过供暖公司进行协商，但得到的答复仍为需缴纳70%的费用，供暖公司此行为严重侵害消费者的权益。望有关部门能介入解决。

办理结果：

根据《呼和浩特市供热管理条例》实施细则规定，办理停暖需交30％的基础热费，如供热单位不按规定执行，可向物价部门投诉，市建委无强制措施。

敢不敢来点实际的！！！

对于热力公司的天价停暖办理费，楼主实在不明白，这不是强行要价是什么呢？？？作为小白的业主向机构提出疑问？？？但是并没有得到回答~

给大家分享一下办理停暖须注意的事项：

在冬季供暖季节，跟多业主的房子都是空置的，这种情况都需要办理停暖，但是热能是一种特殊的商品，不像其他商品一样，并非想停就停，想不要就不要的。

《内蒙古自治区供热条例》规定，新建建筑交付使用后个采暖期不得停止用热。即年不能停止供暖气，这是因为年需要对新建房屋进行注水供热，以检验整个供热系统能否正常运行、管网系统是否存在堵塞、损坏等缺陷，如发现问题可及时使开发建设单位整改。在新的供暖季来临之际，我市将严格按照条例要求，对2015年首府新建交付使用建筑供暖，也就是说新建住宅不能办理停暖事宜。

想要办理停暖，需要注意以下几个方面。

1、申请停暖有着严格的时间限制，并不是随时都能办理。

按照规定，用户申请停暖有一定的时间限制，有些地区的热企要求，每年4月1日至10月31日用户可携带房产证和身份证办理报停手续，经过工作人员勘查后认为具体条件的可批准申请。根据往年经验，春夏季暖气报停的用户较少，天气转凉后是办理手续的集中阶段，尤其是9、10月份。用户应尽量提前办理，以免遇到停暖高峰期。

2、申请停暖还需缴纳基础热费，并不是无需缴纳采暖费。

热能具有辐射性和传导性，供热系统是在向整栋建筑物进行供热，单栋建筑物内房屋之间的墙体、楼板并无保温措施。如果一套房屋停热后，热量还是会通过四邻的墙体、楼板向该房屋传热，也就是说单个用户停暖后相邻用户要想正常采暖需增加热能消耗，供热管网的热量也随之增加。因此，用户应在暂停供热期间向热企缴纳相应的基础供热费。

3、有些热企对停暖设置条件，并不是的用户都可以办理停暖。

有的热企要求，不给顶楼、把边楼、一楼用户办理停暖，且限制一栋楼每个单元停暖住户数量。原因是停暖可能造成自来水管冻裂，殃及楼下住户，导致少数未停暖住户家中不热，带来赔偿等系列问题。还有不少用户停暖期间擅自将阀门打开偷热，导致了供热亏损，这也是热企不愿意办理停暖的原因之一。

如房屋闲置不住，采暖季暖气片放任使用确实浪费资源，于现今倡导的节能环保的社会理念不符，另外也额外增加了业主的家庭花销。停暖无疑是一件好事，业主在申请停暖之前应注意以上几个事项，对于供热企业的推诿做法，业主可走法律途径，向供热主管部门和部门投诉。

70%还停个什么的啊~~

逗人玩的吧~

买了这的房子越来越后悔，工程质量太JB差了，隔山差五的停水、漏水，电梯不定时失重下坠，家里被淹多次，地下室被淹1年却不管不顾，要赔偿还那么牛逼不给处理！

敬告准备买房的还是好好考虑考虑吧！