主题：呼和浩特楼市目前不存在泡沫 房价收入比居于全国后5位

一般来说，在发达国家，房价收入比超过6可以视为泡沫。而从全国来看，今年前三季度，全国商品住宅房价收入比为7.6，与去年的7.2相比，房价收入比有所上升。不过，各个国家的计算方法有差别，易居研究院副院长杨红旭说，从我国的实际国情来看，全国房价收入比6.6到7之间，属于合理范围。

  房价收入比国际上有差异，发展中国家普遍这个值就偏高一点，跟经济增速、收入增速，还有房地产的发展周期有关系。全国的话，我们认为6.5到7倍之间，是适合全国城镇收入总体水平的，目前来看是略微高一点。

   实际上，这份泡沫报告已经连续出了10年，此前都是跟踪一年才出炉，今年选择三个季度，主要原因是今年前三季度，部分热点城市房价增速过快；因此，今年判断是否有泡沫，还参考了一个“偏离度”的问题，以深圳为例，偏离度超过了200%，因此，深圳楼市的价格必须回调。  

实际上，关于楼市价格的问题，此前2011年的楼市调控中，也有不少地方要制定一个合理的房价涨幅空间，当时，重庆和长春就提出过房价收入比在6——7倍之间，重庆的房价相对来说比较稳定，有分析认为就和重庆坚持用房价收入比指导房价有关。

如今，在新一轮的房价调控中，有一些热点城市调控压力大，对房价也提出要求：不能高于周边楼盘、也不能高于前期价格。这是一个短期做法，中长期还是要制定合理的方案：

  中长期来看，房价涨幅和GDP增幅、收入增幅还是要相匹配，要制定一个方案，收入比在合理区间。这样的话就可以让房价有一个坐标系来进行参考，如果说盲目的打压，这样调控是一个权宜之计，不是长久之计。

央广点评：挤掉楼市泡沫势在必行

为什么楼市有泡沫？一年多来，多地上演的企业和个人“”热潮背后，不乏投机者的身影；新三板上市公司中有几十家企业主要业务是。泡沫的可怕，不止于泡沫本身，在于为了利益造假炒作，更在于扭曲的价值对其他行业产生的“虹吸效应”。房子是给人住的，这个定位不能偏离，一个健康的房地产市场，应该让住房回归居住属性，而不能大范围成为品。“促进房地产市场平稳健康发展”，挤掉楼市泡沫，势在必行。

呼市房价不存在泡沫，然而还是买不起房.

呼市银川这些城市房价再泡沫了那真是呵呵了

全国只有五个城市没有泡沫吗？太可笑了