主题：70年产权与40年产权房子的区别
- 发表于2015-12-01
使用年限分别：
商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年）。
住宅性质的房子，土地使用年限为70年。
- 发表于2015-12-01
40年的商业价值就很大
- 发表于2015-12-01
商业房子交纳的税收和土地出让金都比住宅要高
- 发表于2015-12-01
商用性质的房子还不能使用公积金～商业贷款首付是50%，贷款利率上浮10%
- 发表于2015-12-01
商用性质的我房子水电费也高～
- 发表于2015-12-01
而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等居住用地土地使用权出让的年限是70年，到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。
- 发表于2015-12-01
终上所述，还是买70年的吧，好好的
40年产权房和70年产权房有哪些不一样呢？购房者大多对房屋产权问题是一知半解：