主题：呼和浩特市房产局:开发商不能擅自变更房屋规划

12月21日，新报刊发了消息《首府一些房地产开发商存在主观欺诈行为》，对一些开发商不履行回迁协议，擅自变更房屋面积、楼层和产权的行为进行了报道，在社会上引起了关注。

    呼和浩特市汇豪天下小区的十几名回迁户也向记者反映：“我们在准备领取钥匙时，才知道房屋面积比回迁协议中标明的面积多出约10平方米。”24日，低保户高占山对记者说：“去年4月，我与内蒙古西子房地产开发有限责任公司签订了拆迁协议，约定回迁房屋面积为86平方米。前段时间，开发商给我下发了一张交房通知书，面积变成了93.33平方米，我按拆迁时市场价补交了2万多元房款才得以入住。”对此，内蒙古西子房地产开发有限责任公司副总经理吕俊斌告诉记者：“回迁户的房屋面积出现变更，是因为拆迁时的房屋图纸只是初步设计，会有一些出入，回迁户可以换房或者退房。”针对这一问题，呼和浩特市房产局房地产监察大队副队长方鸥说：“监察大队也接到了类似的投诉，开发商擅自改变楼房面积、楼层等都是不允许的。这一问题如果调解解决不成，回迁户可以通过法律手段维护自己的权益。”
                                                         来源：北方新报