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开发商优惠力度加大 京城楼市现8折楼盘
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主题:
开发商优惠力度加大 京城楼市现8折楼盘
在呼和安家落户
发表于
2008-03-06
进微信群讨论
开发商优惠力度加大 京城楼市现8折楼盘
来源:市场报
折扣最大的并不是万科,沸城打出的优惠是“一次性付全款八折”,均价10020元的房子折扣下来8000元出头。珠江帝景博悦的房子“折”得也很有魄力,均价24500的房子,最低19000元就可以拿下,每平方米直降5000多元。
“一次性付全款8折”——打折、优惠,眼下这样的词汇对于开发商来说,终于不再像前几年那样难以说出口了,而最高8折的力度也很令消费者感觉震撼。不过,笔者发现,楼盘的各种折扣围绕的往往是“一次性付全款”这个核心“意思”,而且各楼盘均表示自家折扣期期限很短。
这一轮楼市打折,万科是“动作”最大的一个。尽管北京万科有关人士一再表示:“暂时没有降价计划。”但3个项目的优惠幅度却是近几年罕见的。万科中粮假日风景,一次性付款可打9.3折,贷款可打9.6折,最大折扣是邻着底商的二层特价房,达到9.1折,相当于每平方米优惠1305元。万科四季花城,20套特价房,户型面积为95平方米和120平方米,一次性付全款,可由每平方米8100元最低优惠至7400元,按揭贷款最低优惠至每平方米7600元。万科紫台2-2号楼,均价从每平方米1.63万元降至每平方米1.6万元。
其实折扣最大的并不是万科,沸城打出的优惠是“一次性付全款8折”,均价10020元的房子折扣下来8000元出头。珠江帝景博悦的房子“折”得也很有魄力,均价二万四五千元的房子,最低19000元就可以拿下,每平方米直降5000多元。合生橄榄季的降价“政策”十分灵活,项目均价1.9万元,30个特价“名额”不是限定房子,而是限定客户,也就是先到先得,30个“特价客户”可以每平方米1.6万元签定合同,买下房子。珠江奥古斯塔城邦的优惠也十分引人注目——买别墅,送宝马,或者免70年物业费。
笔者了解到,要想买到特价房,往往要满足两个条件——一是一次性付全款,二是很短时间内签合同。北京万科有关人士告诉笔者,项目如何定价主要是依据市场情况考虑,但资金流快进快出是一个重要原则,也就是说,对于万科这样项目较多的龙头企业,“欲购从速”,资金安全是最重要的。
sunuptime
发表于
2008-03-06
聪明的笨小猪
发表于
2008-03-06
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go
来源:市场报
折扣最大的并不是万科,沸城打出的优惠是“一次性付全款八折”,均价10020元的房子折扣下来8000元出头。珠江帝景博悦的房子“折”得也很有魄力,均价24500的房子,最低19000元就可以拿下,每平方米直降5000多元。
“一次性付全款8折”——打折、优惠,眼下这样的词汇对于开发商来说,终于不再像前几年那样难以说出口了,而最高8折的力度也很令消费者感觉震撼。不过,笔者发现,楼盘的各种折扣围绕的往往是“一次性付全款”这个核心“意思”,而且各楼盘均表示自家折扣期期限很短。
这一轮楼市打折,万科是“动作”最大的一个。尽管北京万科有关人士一再表示:“暂时没有降价计划。”但3个项目的优惠幅度却是近几年罕见的。万科中粮假日风景,一次性付款可打9.3折,贷款可打9.6折,最大折扣是邻着底商的二层特价房,达到9.1折,相当于每平方米优惠1305元。万科四季花城,20套特价房,户型面积为95平方米和120平方米,一次性付全款,可由每平方米8100元最低优惠至7400元,按揭贷款最低优惠至每平方米7600元。万科紫台2-2号楼,均价从每平方米1.63万元降至每平方米1.6万元。
其实折扣最大的并不是万科,沸城打出的优惠是“一次性付全款8折”,均价10020元的房子折扣下来8000元出头。珠江帝景博悦的房子“折”得也很有魄力,均价二万四五千元的房子,最低19000元就可以拿下,每平方米直降5000多元。合生橄榄季的降价“政策”十分灵活,项目均价1.9万元,30个特价“名额”不是限定房子,而是限定客户,也就是先到先得,30个“特价客户”可以每平方米1.6万元签定合同,买下房子。珠江奥古斯塔城邦的优惠也十分引人注目——买别墅,送宝马,或者免70年物业费。
笔者了解到,要想买到特价房,往往要满足两个条件——一是一次性付全款,二是很短时间内签合同。北京万科有关人士告诉笔者,项目如何定价主要是依据市场情况考虑,但资金流快进快出是一个重要原则,也就是说,对于万科这样项目较多的龙头企业,“欲购从速”,资金安全是最重要的。