房天下讯 进入11月以来全国的房地产市场成交量继续保持下行态势；一二三线城市成交量均有不同程度下降。惠州、苏州等城市降幅尤为明显。而呼和浩特市场在第48周时网签数据出现小幅上涨。根据房天下数据监测监测数据显示，第48周呼和浩特商品房网签861套，其中住宅网签704套，商业用房网签152套，用房网签5套。

一、 住宅网签情况

第48周呼和浩特住宅网签704套，同比上涨5.2%，环比上涨2.9%；第48周呼市住宅网签面积为79850.51平方米，同比上涨9.7%，环比上涨1.35%；住宅网签均价6047.38元/㎡，同比上涨7.4%，环比基本持平；住宅网签总额46323.02万元，同比增长4.44%，环比减少10.5%。

第48周呼和浩特住宅网签704套，同比上涨5.2%，环比上涨2.9%；新城区住宅网签297套，赛罕区住宅网签233套，玉泉区住宅网签121套，回民区住宅网签53套；本周住宅网签套数较上周起伏不大，新城区成交量超过赛罕区为四区之首，回民区网签量依旧低迷。

第48周呼和浩特住宅网签均价6047.38元/㎡，同比上涨7.4%，环比基本持平；其中回民区住宅网签均价5596.56元/㎡，赛罕区住宅网签均价6034.78元/㎡，新城区住宅网签均价6290.6元/㎡；玉泉区住宅网签均价6267.59元/㎡。

第48周呼和浩特住宅网签总额46323.02万元，同比增长4.44%，环比减少10.5%；其中回民区住宅网签总呢3158.28万元，赛罕区住宅网签总额16878.9万元；新城区住宅网签总额17729.83万元；玉泉区住宅网签总额8556万元。

二、 住宅网签排行榜

本周的住宅网签排行榜囊括了呼市热销的12个项目，其中位于呼和浩特新城区的呼铁佳园二期项目依然领跑，本周成交126套，赛罕区荷塘月色项目本周开始发力，网签61套；位于新城区的巨华世纪城以51套成交量占据网签榜第三位。

三、 商业及用房

第48周呼和浩特商业用房网签152套，同比下降27.6%，环比下降55%；商业用房网签总面积为11754.07平方米，环比下降85.48%，同比上涨1.68倍；第48周商业用房成交均价12260.26元/㎡，环比下降4.7%。同比上涨3%。

第48周呼和浩特用房网签5套，上周用房网签2套，去年同期用房无成交；上周成交项目为位于赛罕区的中星国际项目，成交2套，位于玉泉区的闻都城市广场成交1套，成交总面积为689.85平方米，成交均价9355.67元/㎡，成交总额504.13万元。

四、 库存情况

截止到笔者发稿日，呼和浩特商品房库存146034套，可售面积18762447套，其中住宅可售套数为89537套，可售面积为10703960平方米，环比去化率为0.6%。

第48周呼和浩特住宅成交均价6047.38元/㎡

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