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主题:精装房验收藏着这些猫腻,小心被骗!

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青柠檬檬哒i

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发表于2017-06-30 16:59:02 |只看该作者
楼主

来精装房逐渐在市场上活跃起来了,许多的业主都考虑着选择购买精装房,因为精装房不需要你费过多的心思去装修,直接就可以居住,非常方便。不过精装房虽然为你准备了一切,但是往往很多细节在后面就暴露出问题了,很多质量问题都经常被爆料,所以这让很多人都纠结购买精装房好不好呢?其实精装房也不是全都有问题,这就需要你自己在验收的时候注意一下,如果你懂得验收房子的话,那么你可以对自己购买的精装房放心一些了。

收楼别太高兴,开发商说漏嘴精装房验收藏着这些猫腻,小心被骗!

一、如今的精装房常见的猫腻有:

1、货不对板

我们在选购精装房的时候看好了房子的结构以及装修了,但是往往在验收的时候会发现货不对板,特别是有的精装房会偷面积搭建户型。所以你若是购买精装房的话,就需要让开发商保留好卖房展示的精装样板房,以便在验收的时候可以对照。

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2、装修材料存在质量问题

很多人会担心的是精装房存在着豆腐渣工程,确实防水涂料,隔热材料等装修材料的好坏真假,我们是比较难去辨别的。

3、没有固定的标准去限定装修验收

虽然现在的毛胚房对于质量的验收已经采取了“一房以验”的制度,但是精装房的验收则没有相关制度的,所以出现了问题之后住户很难去维权。

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二、怎么验收精装房呢?

1、在验收精装房的时候,一般需要注意这几个隐蔽工程:水电路改造,吊顶结以及卫生间防水工程等项目。

2、水路的检查:要看清楚水表的位置以及管道是否接错了。

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3、电路:一般你需要问物业获取水电改造的图纸,然后观察配电箱的漏电保护开关是否在照明,普通插座、大功率插座等方面都有明确的分路,以及面板开关是否很好地安装。

4、看清楚装修的材料的品牌型号:在购买精装房的时候会签订购房合同的,合同会包括材料清单的,一般有装修材料的品牌等装修细节,所以在验收的时候就需要核对这些信息。

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5、保修期常观察:精装房到底质量好不好还需要居住了才知道,而精装房的保修期有规定的,国家规定的住宅装修保修期是两年,而厨卫防水工程是五年。所以在居住的时候就需要好好地观察房屋的质量了,避免超出了期限。

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看完了全文,相信大家都有了比较清楚的认识,准备收楼的朋友记得看清楚了再收楼了。




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一个人的童话7

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发表于2017-06-30 16:59:43 |只看该作者
沙发



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记忆里的你3

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发表于2017-06-30 17:00:17 |只看该作者
板凳



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呼市小新

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发表于2017-06-30 17:01:27 |只看该作者
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青柠檬檬哒i,您好!您所发的帖子“精装房验收藏着这些猫腻,小心被骗!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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老爸当家空气净化器

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发表于2018-01-27 11:22:16 |只看该作者
5楼

感谢


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