主题：关于契税的问题
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发表于2009-04-28
我想咨询契税的问题，我在呼市维多利买了一套130平米的小高层现房（签合同日期是2009年2月，合同上写的是18月内办理房本），我昨天办理完贷款准备验房。开发商要收取一些费用，有一项契税现在国家政策是150平米一下是房价乘以0.75%，而开发商要收总房价乘以3%，说多退少补。不缴费不给钥匙。开发商的理由是今年9月契税的政策到期，9月可能会有新的政策，虽然是现在买房，但政策没有明确收契税是按买房的时间执行政策，还是按办理房产证得时间执行。我想问您开发商的理由有无道理？我该怎么办？
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发表于2009-04-29
如果开发商能多退少补，我觉得还算合理。因为你房本办理时间是18个月内，那么如果是今年9月以后办理，而契税还是按照现在的优惠政策，开发商应按照契税给业主退钱。
不过我们小区办理房本的钱，是在快要办理的时候才收取的。